2018房价消息:四大一线城市房价全面下跌?北京

编辑:长沙装修公司小编 发布于2019-03-14 23:59 房价, 新房, 城市

月初,米宅米宅又发布了全国30个热点城市房价,这次小编没有对房价数据过多关注,倒是对各城市的一二手房价上升下降趋势多操了点心。

一路数据下来,小编发现“叱咤风云”的四大一线城市无论是新房价格还是二手房价格,都比上月有了一定程度的降幅。

房价消息

北京作为首都,调控力度为全国最强,限购不仅对本地外地套数各有要求,同时外地户口购房需满足社保或个税连续缴纳5年以上;限贷方面的政策更为“大刀阔斧”,为四大一线城市之最;同时有相关数据显示,北京3月上旬共有产权房成交占3成,共有产权房在新房成交网签中比例不断上升,强有力地抑制了新房价的上扬;4月北京房价下跌幅度,新房下跌16.8%,二手房跌幅为6.3%。

房价

上海在限购、限贷、限售、限价、土地这五大方面最“令人寒心”的一则就是外地单身人士“被限购”,不允许购房;四大一线城市中上海的管控力度最弱,预售方面的管控相对不那么严格,并没有对价格和转让年限做出规定;4月上海新房价格下降9.7%,二手房下降3.6%。

最近比较火热的是深圳房价的“19连跌”,即新房均价连续19个月下跌,由此可见维持房地产行业平稳健康发展和“房住不炒”的落地实施已初见成效,新房均价下跌6.3%;二手房价格与前一段热炒的“三价合一”也“不谋而合”,由于新政加大了二手房购房成本,所以消费者的观望态度让二手房价格也有所下降,降幅更大,为9.5%。

房价消息

四大一线城市中,新房价格要数广州最为平稳,新房降幅仅为0.1%,二手房跌幅相对温和,仅为5.5%。

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