毛坯商品房验收需注意的事项

编辑:长沙装修公司小编 发布于2019-07-17 19:30 毛坯, 商品房, 验收, 事项
兴致勃勃去办理收房手续的时候,一定要进行即将到手的毛坯商品房验收合格,才可进行下一步的装修,进而开启我们的新生活。今天,小编给大家讲解一下毛坯商品房验收需注意的事项吧。

毛坯商品房验收需注意的事项一:看墙面平整度
我们对新购的商品房,进入房屋后,首先要看的就是墙面的平整度,看是否存在渗水漏水、开裂起泡等现象。墙面的平整度可以用手电筒照射出来,如不平整进行重新粉刷和修补即可。如果出现墙体渗水现象的话,一定要尽早查明原因,采取相应的补救措施。

毛坯商品房验收需注意的事项一:看墙面平整度 

毛坯商品房效果图

毛坯商品房验收需注意的事项二:看门窗完好度
在验房时,要检查一下门窗、阳台玻璃等的完好度,看有无破损、开裂、封闭不严等现象。这里小编提醒大家,有的毛坯商品房可能搁置的时间较长,会积压不少灰尘,所以,我们在检查门窗的时候,要先清除一下灰尘,然后再看门窗的灵活度。

毛坯商品房验收需注意的事项三:看水电煤气通畅度
我们在验房时,一定要关注一下水电煤气等的通畅度,看能够正常使用。开水龙头时,要尽量让水流大一些,这样能够试试水压,也能够试一下排水速度。检查线路的时候,要记得分别检查一下各个分闸是不是能够完全控制、灵便程度如何等;同时,对将面盆、浴缸、水槽下水管等处都灌上水,从水流排放情况和声音中听一下水流的流畅度。

毛坯商品房验收需注意的事项四:看地面有无开裂现象
地面验收是开展毛坯商品房验收工作的一大核心,重点是看地面是不是存在空壳、开裂等情况。小编提醒大家,如果地面存在裂缝、空壳等问题时,说明施工质量严重不合格,在后期装修中,很容易打穿楼板,进而给自家和楼下邻居带来很大的麻烦。

毛坯商品房验收需注意的事项五:看合同

 除了以上部位外,我们还要结合购房合同,对毛坯商品房的其他部位进行验收,看材料牌子、数量、规格等是否符合合同规定。
毛坯商品房验收需注意的事项五:看合同

毛坯商品房效果图

毛坯商品房验收需注意的事项六:看水电表度数
水表和电表的度数、楼层高度、浴室尺寸等,也要留心记录下来,提供给物业公司。

关于毛坯商品房验收的注意事项,小编了解就是以上六个方面,你有更多更详尽的认知吗?和小编一块交流一下吧,我在装修123网等你哦。

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